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威海滨海锦苑小区二手房售价8656元/平方米,滨海锦苑小区地址是淮河街南100米;威海德胜家园小区二手房售价12160元/平方米,德胜家园小区地址是古寨东路,近世昌大道;威海张村滨海锦苑小区和合庆德胜家园小区哪个好？