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威海滨海锦苑小区二手房售价8656元/平方米,滨海锦苑小区地址是淮河街南100米;威海朝阳小区二期小区二手房售价11248元/平方米,朝阳小区二期小区地址是庙耩路;威海张村滨海锦苑小区和市政府朝阳小区二期小区哪个好？