古北一巷和盛德海湾国际哪个好？

威海古北一巷小区二手房售价9531元/平方米,古北一巷小区地址是古北二巷附2号附近;威海盛德海湾国际小区二手房售价16445元/平方米,盛德海湾国际小区地址是火炬大厦海湾国际;威海市政府古北一巷小区和火炬大厦盛德海湾国际小区哪个好？