渔港路和祥瑞山海居哪个好？

威海渔港路小区二手房售价10540元/平方米,渔港路小区地址是渔港路77号;威海祥瑞山海居小区二手房售价待定,祥瑞山海居小区地址是高区新浪屿花园5-3号;威海环翠楼公园渔港路小区和帝王宫祥瑞山海居小区哪个好？