凤林小区南区和祥泰天泽府(别墅)哪个好？

威海凤林小区南区小区二手房售价10123元/平方米,凤林小区南区小区地址是威海市环翠区经区其他商圈;威海祥泰天泽府(别墅)小区二手房售价27450元/平方米,祥泰天泽府(别墅)小区地址是海埠路2号祥泰天泽府别墅;威海凤林凤林小区南区小区和杨家滩祥泰天泽府(别墅)小区哪个好？