凤林小区南区和皇冠花园（中区）哪个好？

威海凤林小区南区小区二手房售价10123元/平方米,凤林小区南区小区地址是威海市环翠区经区其他商圈;威海皇冠花园（中区）小区二手房售价13647元/平方米,皇冠花园（中区）小区地址是皇冠花园（中区）;威海凤林凤林小区南区小区和经区皇冠花园（中区）小区哪个好？