凤林小区南区和蓝山海岸(二期)哪个好？

威海凤林小区南区小区二手房售价10123元/平方米,凤林小区南区小区地址是威海市环翠区经区其他商圈;威海蓝山海岸(二期)小区二手房售价12869元/平方米,蓝山海岸(二期)小区地址是环翠区孙家疃益海路东首;威海凤林凤林小区南区小区和市政府蓝山海岸(二期)小区哪个好？