同德社区和瀚城二区哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海瀚城二区小区二手房售价9392元/平方米,瀚城二区小区地址是海埠路;威海世昌大道同德社区小区和新港瀚城二区小区哪个好？