同德社区和美庐苑小区哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海美庐苑小区二手房售价10432元/平方米,美庐苑小区地址是嵩山路美庐苑;威海世昌大道同德社区小区和合庆美庐苑小区哪个好？