同德社区和海上明珠哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海海上明珠小区二手房售价14915元/平方米,海上明珠小区地址是海上明珠;威海世昌大道同德社区小区和经区海上明珠小区哪个好？