同德社区和大庆路小区哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海世昌大道同德社区小区和皇冠大庆路小区哪个好？