同德社区和蓝山海岸(二期)哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海蓝山海岸(二期)小区二手房售价12869元/平方米,蓝山海岸(二期)小区地址是环翠区孙家疃益海路东首;威海世昌大道同德社区小区和市政府蓝山海岸(二期)小区哪个好？