同德社区和恒瑞街哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海恒瑞街小区二手房售价10180元/平方米,恒瑞街小区地址是恒瑞街25号附近;威海世昌大道同德社区小区和山大恒瑞街小区哪个好？