东窑街和大庆路小区哪个好？

威海东窑街小区二手房售价11504元/平方米,东窑街小区地址是塔山东路148-38号;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海环翠楼公园东窑街小区和皇冠大庆路小区哪个好？