东窑街和菊花顶东区哪个好？

威海东窑街小区二手房售价11504元/平方米,东窑街小区地址是塔山东路148-38号;威海菊花顶东区小区二手房售价15507元/平方米,菊花顶东区小区地址是菊花顶路与北山路交界;威海环翠楼公园东窑街小区和市政府菊花顶东区小区哪个好？