福山路和中南·林清月哪个好？

威海福山路小区二手房售价8983元/平方米,福山路小区地址是花园中路198-6号;威海中南·林清月小区二手房售价待定,中南·林清月小区地址是临港区威泉路和台州路交汇处西100米;威海世昌大道福山路小区和经区中南·林清月小区哪个好？