福山路和万盛家园（商铺）哪个好？

威海福山路小区二手房售价8983元/平方米,福山路小区地址是花园中路198-6号;威海万盛家园（商铺）小区二手房售价待定,万盛家园（商铺）小区地址是花园北路西北山路交界;威海世昌大道福山路小区和一中万盛家园（商铺）小区哪个好？