福山路和大庆路小区哪个好？

威海福山路小区二手房售价8983元/平方米,福山路小区地址是花园中路198-6号;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海世昌大道福山路小区和皇冠大庆路小区哪个好？