沧口路小区和铁路小区哪个好？

威海沧口路小区二手房售价9961元/平方米,沧口路小区地址是高新技术开发区;威海铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是［环翠区-合庆］深圳路2-3号;威海大福源沧口路小区和合庆铁路小区哪个好？