蓬莱小区和大庆路小区哪个好？

威海蓬莱小区二手房售价8553元/平方米,蓬莱小区地址是沈阳中路434号附近;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海张村蓬莱小区和皇冠大庆路小区哪个好？