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威海蓬莱小区二手房售价8553元/平方米,蓬莱小区地址是沈阳中路434号附近;威海凤凰城一期小区二手房售价11078元/平方米,凤凰城一期小区地址是行政审批中心北;威海张村蓬莱小区和国际海水浴场凤凰城一期小区哪个好？