富海路61号院和万达山海雅苑哪个好？

威海富海路61号院小区二手房售价7313元/平方米,富海路61号院小区地址是富海路61号;威海万达山海雅苑小区二手房售价待定,万达山海雅苑小区地址是万达山海雅苑;威海孙家疃富海路61号院小区和大福源万达山海雅苑小区哪个好？