富海路61号院和迪尚三盛璞悦府哪个好？

威海富海路61号院小区二手房售价7313元/平方米,富海路61号院小区地址是富海路61号;威海迪尚三盛璞悦府小区二手房售价11741元/平方米,迪尚三盛璞悦府小区地址是香港路西，珠海路北;威海孙家疃富海路61号院小区和凤林迪尚三盛璞悦府小区哪个好？