富海路61号院和青岛中路散盘哪个好？

威海富海路61号院小区二手房售价7313元/平方米,富海路61号院小区地址是富海路61号;威海青岛中路散盘小区二手房售价10465元/平方米,青岛中路散盘小区地址是青岛中路;威海孙家疃富海路61号院小区和大福源青岛中路散盘小区哪个好？