富海路61号院和莱西路散盘哪个好？

威海富海路61号院小区二手房售价7313元/平方米,富海路61号院小区地址是富海路61号;威海莱西路散盘小区二手房售价11538元/平方米,莱西路散盘小区地址是莱西路;威海孙家疃富海路61号院小区和青岛路莱西路散盘小区哪个好？