海云山和德州南街哪个好？

威海海云山小区二手房售价待定,海云山小区地址是俚岛大道;威海德州南街小区二手房售价9782元/平方米,德州南街小区地址是高区紧邻山大宿舍北面;威海荣成市海云山小区和钦村德州南街小区哪个好？