智慧中心和新都一区哪个好？

威海智慧中心小区二手房售价11312元/平方米,智慧中心小区地址是经区韩乐坊;威海新都一区小区二手房售价10741元/平方米,新都一区小区地址是新都一区;威海经区智慧中心小区和经区新都一区小区哪个好？