智慧中心和普惠大厦哪个好？

威海智慧中心小区二手房售价11312元/平方米,智慧中心小区地址是经区韩乐坊;威海普惠大厦小区二手房售价待定,普惠大厦小区地址是齐鲁大道127号;威海经区智慧中心小区和蒿泊普惠大厦小区哪个好？