智慧中心和同德社区哪个好？

威海智慧中心小区二手房售价11312元/平方米,智慧中心小区地址是经区韩乐坊;威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海经区智慧中心小区和世昌大道同德社区小区哪个好？