民主巷社区和大庆路小区哪个好？

威海民主巷社区小区二手房售价11516元/平方米,民主巷社区小区地址是民主巷与黎明巷交叉口西北50米;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海环翠楼公园民主巷社区小区和皇冠大庆路小区哪个好？