民主巷社区和南竹岛(H区)哪个好？

威海民主巷社区小区二手房售价11516元/平方米,民主巷社区小区地址是民主巷与黎明巷交叉口西北50米;威海南竹岛(H区)小区二手房售价13836元/平方米,南竹岛(H区)小区地址是环翠区沧口路;威海环翠楼公园民主巷社区小区和大福源南竹岛(H区)小区哪个好？