柒公馆和青岛北路98哪个好？

威海柒公馆小区二手房售价11007元/平方米,柒公馆小区地址是环翠-大福源-戚家夼路;威海青岛北路98小区二手房售价待定,青岛北路98小区地址是青岛北路98;威海大福源柒公馆小区和大福源青岛北路98小区哪个好？