柒公馆和福苑小区哪个好？

威海柒公馆小区二手房售价11007元/平方米,柒公馆小区地址是环翠-大福源-戚家夼路;威海福苑小区二手房售价10745元/平方米,福苑小区地址是辛汪寨路;威海大福源柒公馆小区和寨子福苑小区哪个好？