柒公馆和花园北路哪个好？

威海柒公馆小区二手房售价11007元/平方米,柒公馆小区地址是环翠-大福源-戚家夼路;威海花园北路小区二手房售价9418元/平方米,花园北路小区地址是花园路;威海大福源柒公馆小区和小商品市场花园北路小区哪个好？