柒公馆和理想山三期哪个好？

威海柒公馆小区二手房售价11007元/平方米,柒公馆小区地址是环翠-大福源-戚家夼路;威海理想山三期小区二手房售价14967元/平方米,理想山三期小区地址是花园中路;威海大福源柒公馆小区和小商品市场理想山三期小区哪个好？