新威附路小区和菊苑名邸哪个好？

威海新威附路小区二手房售价10491元/平方米,新威附路小区地址是环翠-大福源-新威附路;威海菊苑名邸小区二手房售价待定,菊苑名邸小区地址是古陌隧道南同一路东（珍柏酒庄后院）;威海大福源新威附路小区和市政府菊苑名邸小区哪个好？