新威附路小区和普惠大厦哪个好？

威海新威附路小区二手房售价10491元/平方米,新威附路小区地址是环翠-大福源-新威附路;威海普惠大厦小区二手房售价待定,普惠大厦小区地址是齐鲁大道127号;威海大福源新威附路小区和蒿泊普惠大厦小区哪个好？