启明嘉园和北洋大厦哪个好？

威海启明嘉园小区二手房售价14413元/平方米,启明嘉园小区地址是东山路;威海北洋大厦小区二手房售价待定,北洋大厦小区地址是新威路11号;威海大福源启明嘉园小区和新港北洋大厦小区哪个好？