启明嘉园和文峰一街散盘哪个好？

威海启明嘉园小区二手房售价14413元/平方米,启明嘉园小区地址是东山路;威海文峰一街散盘小区二手房售价12407元/平方米,文峰一街散盘小区地址是文峰一街;威海大福源启明嘉园小区和环翠楼公园文峰一街散盘小区哪个好？