东方新天地和海康街哪个好？

威海东方新天地小区二手房售价11670元/平方米,东方新天地小区地址是文化西路173号;威海海康街小区二手房售价待定,海康街小区地址是海康街;威海大福源东方新天地小区和大福源海康街小区哪个好？