海景花园小区和望府大院哪个好？

威海海景花园小区二手房售价10385元/平方米,海景花园小区地址是海景东路,近桃园路;威海望府大院小区二手房售价31315元/平方米,望府大院小区地址是统一南路望岛地段;威海石岛海景花园小区和青岛路望府大院小区哪个好？