红光巷小区和威海湾八号哪个好？

威海红光巷小区二手房售价10517元/平方米,红光巷小区地址是和平路,近民主巷;威海威海湾八号小区二手房售价待定,威海湾八号小区地址是大庆路108号;威海大福源红光巷小区和青岛路威海湾八号小区哪个好？