青岛街小区和威海湾八号哪个好？

威海青岛街小区二手房售价12872元/平方米,青岛街小区地址是青岛街8号;威海威海湾八号小区二手房售价待定,威海湾八号小区地址是大庆路108号;威海大福源青岛街小区和青岛路威海湾八号小区哪个好？