青岛街小区和欧乐坊一期哪个好？

威海青岛街小区二手房售价12872元/平方米,青岛街小区地址是青岛街8号;威海欧乐坊一期小区二手房售价12243元/平方米,欧乐坊一期小区地址是世昌大道266号;威海大福源青岛街小区和田村欧乐坊一期小区哪个好？