青岛街小区和凤凰城一期哪个好？

威海青岛街小区二手房售价12872元/平方米,青岛街小区地址是青岛街8号;威海凤凰城一期小区二手房售价11078元/平方米,凤凰城一期小区地址是行政审批中心北;威海大福源青岛街小区和国际海水浴场凤凰城一期小区哪个好？