洋欣佳苑和泰山路散盘哪个好？

威海洋欣佳苑小区二手房售价待定,洋欣佳苑小区地址是宏山路,近锦山路;威海泰山路散盘小区二手房售价12521元/平方米,泰山路散盘小区地址是泰山路;威海大福源洋欣佳苑小区和青岛路泰山路散盘小区哪个好？