沈阳路95号小区和宝能逍遥湾哪个好？

威海沈阳路95号小区二手房售价10363元/平方米,沈阳路95号小区地址是沈阳路95号;威海宝能逍遥湾小区二手房售价待定,宝能逍遥湾小区地址是成大路,近海悦路;威海大福源沈阳路95号小区和新港宝能逍遥湾小区哪个好？