沈阳路95号小区和万盛家园（商铺）哪个好？

威海沈阳路95号小区二手房售价10363元/平方米,沈阳路95号小区地址是沈阳路95号;威海万盛家园（商铺）小区二手房售价待定,万盛家园（商铺）小区地址是花园北路西北山路交界;威海大福源沈阳路95号小区和一中万盛家园（商铺）小区哪个好？