人防路小区和觐益路散盘哪个好？

威海人防路小区二手房售价8519元/平方米,人防路小区地址是人防路28号;威海觐益路散盘小区二手房售价11955元/平方米,觐益路散盘小区地址是觐益路-2-23;威海大福源人防路小区和孙家疃觐益路散盘小区哪个好？