人防路小区和盛德海湾国际哪个好？

威海人防路小区二手房售价8519元/平方米,人防路小区地址是人防路28号;威海盛德海湾国际小区二手房售价16445元/平方米,盛德海湾国际小区地址是火炬大厦海湾国际;威海大福源人防路小区和火炬大厦盛德海湾国际小区哪个好？